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L'Avvocato risponde: l'Avvocato Risponde

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lavoro determinato
Posted Lunedì 31 Maggio 2010 By anna
Gentilissimo avvocato Le scrivo per esporLe il mio caso.
Sono stata assunta per 5 mesi da una soc. della GDO a contratto a t.det. ( 3 mesi, da dic 2009 a feb.2010 + 2mesi, da feb ad apr.2010, riconfermati senza alcuna soluzione di continuità); ma lo scorso Aprile, termine ultimo del secondo contratto, non ho avuto nessuna riconferma.
L'azienda, una grande GDO, ha problemi di liquidità e da mesi si parla addirittura di fallimento ( Il 7 Giugno pare sia il termine ultimo di alcune denunce sul mancato pagamento degli stipendi fatte da molti dipendenti ora in cigs).
Ora due imprenditori hanno creato ad hoc una nuova società per rilevare tutti i punti vendita per non arrivare al fallimento.
L'azienda non mi ha corrisposto le mensilità da Gennaio ad Aprile.
NB: Il 1° contratto da dic 2009 a febb. 2010 è a t. det. ed è stato effettuato per motivi di carattere tecnico e produttivo per temporaneo superlavoro.
da febb. a 30-aprile 2010 c'è stata una PROROGA per il PROTRARSI delle cause del primo contratto.
Ma l'azienda era, a detta dello stesso direttore commerciale, in crisi dall'inizio dell'anno, anzi la crisi era già stata rilevata dalla metà del 2009, ma ciò è stato detto solo dopo che io ho firmato la proroga ( e per di più in un aula dove 11 dipendenti a tempo indet.scelti dall'azienda e ME INCLUSA (scelta fra le tante a t. det.), erano stati chiamati a frequentare ai primi di marzo, un corso interno di aggiornamento per la propria figura, cosa che aveva convinto molti che l'azienda fosse in buono stato. Per quanto mi riguarda ho percepito la mia partecipazione, la cui notizia mi è stata data prima che firmassi la proroga, come l'intenzione di voler investire su di me ancora per moltissimo tempo).

Leggendo del Contratto a termine (tempo determinato- Dlgs 368/2001 di recepimento della direttiva europea 1999/70/Ce....)apprendo che :
Nel caso incorrano DUE ASSUNZIONI SUCCESSIVE a termine effettuate SENZA alcuna SOLUZIONE DI CONTINUITA' il rapporto si considera a tempo INDETERMINATO dalla data di stipulazione del primo contratto."
DOMANDA:
1- ci sono gli estremi per impugnare il contratto e renderlo indet.?
2- se sì cosa devo fare?
3- Sapete darmi qualche altro consiglio che possa permettermi di rientrare in azienda o comunque avere una qualche speranza che possa essere assunta nella nuova società che si sta creando?
Grazie per la Sua attenzione e buon lavoro.
appartamento prestato
Posted Sabato 03 Aprile 2010 By Daniele
Salve avvocato, mi chiamo Daniele e spero tanto che mi risponda. Ho 20 anni e mio padre mi ha regalato un appartamento. Io vivo ancora con i miei. Ho prestato l'appartamento ad un amico 5 mesi fa, che mi chiese il favore di potersi appoggiare finchè non trovava una sistemazione (ha litigato con i suoi). Io ora devo trasferirmi nel mio appartamento e il mio amico da due mesi mi dice che ora devo aspettare. Io mi sono arrabbiato perchè mio padre non sa nulla e mi continua a chiedere sospettosamente "perchè non ti trasferisci?
Ho litigato con il mio amico e mi ha detto che tanto non posso fare nulla perchè la legge è dalla sua parte perchè non abbiamo nulla di scritto. Era presente una amica comune che ha sentito che io gli avrei lasciato l'appartamento fino a una nuova sistemazione. E'vero, avvocato? Se non trova una nuova sistemazione non posso cacciarlo? La prego mi dia un consiglio. A me non importa dei soldi o altro, basta che mi restituisce integro l'appartamento.
spese rifacimento balconi
Posted Venerdì 09 Aprile 2010 By Augusto
Modified: Venerdì 16 Aprile 2010
Spett. Avvocato, le mattonelle del balcone nel mio appartamento presentano delle crepe, e l'inquilino del piano di sotto lamenta delle infiltrazioni di acqua.
volevo sapere se le spese del rifacimento dello stesso, sono a carico mio o del condominio.
Grazie per l'interessamento, resto in attesa di una risposta su cosa fare.
interessi bancari
Posted Venerdì 16 Aprile 2010 By Giorgia
Spett. Avv. oggi mi sono recata in banca, chiedendo l'estratto conto ho scoperto che non era stata pagata la rata di mutuo in quanto il 31 marzo mi hanno addebitato delle spese trimestrali maggiori, il punto è questo:
la rata scade il 30 di ogni mese, le spese il 31, perchè devo pagare interessi di mora su una rata che non è stata addebitata anche se i soldi c'erano?
come mi dovrei comportare?
ho diritto al rimborso?
grazie aspetto notizie
Prestazione artistica pagata a metà
Posted Martedì 11 Maggio 2010 By Administrator
Buonasera Avvocato
sono un animatore e sono molto arrabbiato perchè a capodanno avevo una serata in uno disco pub e, siccome il proprietario il giorno stesso ha avuto un lutto, ha deciso di chiudere e non festeggiare. Io ero arrivato già nel posto dalla mattina, perchè la località era a 300km di distanza e il proprietario non mi ha dato il compenso per intero ma mi ha pagato le spese e la metà.
Non mi era mai successa una cosa del genere e ho accettato ma mi è rimasto il dubbio per il futuro.
Il proprietario mi ha detto che era causa maggiore. Non ho insistito data la situazione. Capodanno per noi artisti è importante perchè scegliamo tra tanti impegni.
Ora so che non posso tornare a chiedere il resto. Spero che non capiti mai più ma se dovesse accadere devo pretendere la somma per intero? E' causa maggiore come mi ha detto il proprietario?
Mi toglierebbe un bel dubbio.
Francis
contratto da t. det.a t. indet.
Posted Sabato 29 Maggio 2010 By anna
Modified: Venerdì 18 Giugno 2010
Sono stata assunta per 5 mesi da una soc. della GDO a contratto a t.det. ( 3 mesi, da dic 2009 a feb.2010 + 2mesi, da feb ad apr.2010, riconfermati senza alcuna soluzione di continuità); ma lo scorso Aprile, termine ultimo del secondo contratto, non ho avuto nessuna riconferma.

L'azienda, una grande GDO, ha problemi di liquidità e da mesi si parla addirittura di fallimento ( Il 7 Giugno pare sia il termine ultimo di alcune denunce sul mancato pagamento degli stipendi fatte da molti dipendenti ora in cigs).

Ora due imprenditori hanno creato ad hoc una nuova società per rilevare tutti i punti vendita per non arrivare al fallimento.

L'azienda non mi ha corrisposto le mensilità da Gennaio ad Aprile.

NB: Il 1° contratto da dic 2009 a febb. 2010 è a t. det. ed è stato effettuato per motivi di carattere tecnico e produttivo per temporaneo superlavoro.

da febb. a 30-aprile 2010 c'è stata una PROROGA per il PROTRARSI delle cause del primo contratto.

Ma l'azienda era, a detta dello stesso direttore commerciale, in crisi dall'inizio dell'anno, anzi la crisi era già stata rilevata dalla metà del 2009, ma ciò è stato detto solo dopo che io ho firmato la proroga ( e per di più in un aula dove 11 dipendenti a tempo indet.scelti dall'azienda e ME INCLUSA (scelta fra le tante a t. det.), erano stati chiamati a frequentare ai primi di marzo, un corso interno di aggiornamento per la propria figura, cosa che aveva convinto molti che l'azienda fosse in buono stato. Per quanto mi riguarda ho percepito la mia partecipazione, la cui notizia mi è stata data prima che firmassi la proroga, come l'intenzione di voler investire su di me ancora per moltissimo tempo).



Leggendo del Contratto a termine (tempo determinato- Dlgs 368/2001 di recepimento della direttiva europea 1999/70/Ce....)apprendo che :

Nel caso incorrano DUE ASSUNZIONI SUCCESSIVE a termine effettuate SENZA alcuna SOLUZIONE DI CONTINUITA' il rapporto si considera a tempo INDETERMINATO dalla data di stipulazione del primo contratto."

DOMANDA:

1- ci sono gli estremi per impugnare il contratto e renderlo indet.?

2- se sì cosa devo fare?

3- Sa darmi qualche altro consiglio che possa permettermi di rientrare in azienda o comunque avere una qualche speranza che possa essere assunta nella nuova società che si sta creando?

Grazie e buon lavoro
appartamento prestato: risposta
Posted Giovedì 08 Aprile 2010 By Florenzo Coletti
Modified: Venerdì 18 Giugno 2010
Caro Daniele, la questione appare abbastanza complessa in quanto il tuo amico o ex fai te, potrebbe sostenere che tra le parti sia stato stipulato, seppure oralmente, un contratto di locazione. In effetti, fermo restando che la legge sulle locazioni stabilisce l'obbligatorietà della forma scritta per tali contratti é pur vero che la normativa codicistica prevede la possibilità di non ricorrere alla forma scritta per tutti i contratti aventi durata inferiore ai nove anni. Nel caso di specie, è evidente che l'amico occupi l'immobile senza titolo e al fine di cacciarlo dovrai citarlo in Tribunale nelle forme ordinarie, per chiedere il rilascio dell'immobile in quanto occupato senza titolo. Naturalmente sarà necessaria la testimonianza dell'amica comune. In bocca al lupo.
Avv. Florenzo Coletti
spese rifacimento balconi
Posted Venerdì 09 Aprile 2010 By Florenzo Coletti
Gentile sig.re, per quanto attiene alle spese per il rifacimneto o manutenzione dei balconi occorre precisare che alcune competono al proprietario dell'appartamento ed altre al condominio. Nel suo caso, il rifacimento delle mattonelle (immagino del piano di calpestio del balcone) spettano a Lei come proprietario in quanto la superficie del balcone stesso viene considerato prolungamento della proprietà dell'appartamento. Compete, invece, al condominio il rifacimento dei frontalini e degli eventuali elementi decorativi dei balconi per la loro funzione di integrazione della facciata dell'immobile. Secondo giurisprudenza, spetta al proprietario del piano sottostante il rifacimento del sottobalcone. Nel Suo caso, quindi, potrà chiedere all'inquilino del piano di sotto l'eventuale partecipazione alle spese se occorrerà provvedere al rifacimento anche del sottobalcone.
Cordialità.
Avv. Florenzo Coletti
Interessi bancari
Posted Sabato 17 Aprile 2010 By Florenzo Coletti
Gent.ma Sig.ra in merito alla Sua vicenda posso dire che le banche al solito fanno i comodi loro. Fa bene a controllare l'estratto conto poichè spesso e "malvolentieri" si trovano voci non corrette e soprattutto spese non dovute. Come nel Suo caso. La banca non può addebitare interessi e spese qualora il ritardo (nel suo caso mancato addebito della rata del mutuo) è imputabile alla stessa. Pertanto, può richiedere all'istituto di credito il rimborso delle spese illegittimamente addebitate.
Cordialità. Avv. Florenzo Coletti
Prestazione artistica pagata a metà
Posted Giovedì 10 Giugno 2010 By Francis
Caro Francis, per prima cosa mi devo scusare per il ritardo nella risposta. Per quanto attiene al merito della vicenda, effettivamente appare corretto il pagamento di metà del compenso ed il rimborso delle spese. Nel caso di specie, il lutto deve essere considerato un evento eccezionale ed imprevisto e, pertanto, causa maggiore. In bocca al lupo per io futuro.
Avv. Florenzo Coletti
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