A pRg modificato, la ex Filanda Giammaria, edificio storico, è stato buttato giù, per l’attuazione del PUE 5.13B di 4986,00 mq ubicato accanto all’Ospedale Santo Spirito di Pescara, destinata a spazi pubblici pari a 2.507,00 mq ed un'area fondiaria di 2.479,00con 2 edifici residenziali per una volumetria ammissibile di 11.074,86 mc.

La società Rigel srl, di Pescara sottoscrisse una convenzione, nell'Ufficio notarile Pastore, con il Comune di Pescara nel 2011.

Diverse associazioni ambientaliste e di tutela del patrimonio storico, comitati cittadini si sono opposti alla demolizione del1'edificio denominato ex Filanda Giammaria dopo la demolizione, in via subordinata, hanno chiesto il recupero delle aree di sedime per la realizzazione di uno spazio pubblico attrezzato per attività di carattere sociale a servizio del quartiere e dei cittadini di Pescara.

Con i finanziamenti della la Regione Abruzzo, l'amministrazione ha mirato all'ampliamento del progetto con la cessione delle aree pubbliche del PUE 5.13b prevedendo la realizzazione su più spazi pubblici di un padiglione da adibire ad attività culturali e ricreative su uno studio redatto dagli architetti Piero Ferretti e Massimo Palladini con la collaborazione degli architetti Giovanni Gandolfi e Ippolita Ranù con valutazione economica di massima delle opere: un'area a parcheggio, un'area verde attrezzata, il restauro del “Casino di caccia” e la realizzazione del padiglione Ex Filanda.

La possibilità di incrementare gli spazi pubblici necessari per questo progetto è subordinata alla riduzione degli interventi privati previsti e già convenzionati, per i quali sono già stati rilasciati i relativi permessi di costruire.

Il PRG si modifica, prevedendo la cessione delle aree di sedime e pertinenza della Filanda per integrare con la possibilità di trasferimento dei diritti edificatori Ed ecco l'accordo tra il Comune di Pescara, la Regione Abruzzo e la RigelSrl in ordine al finanziamento degli interventi, come condizione per la variante urbanistica e la permuta delle aree. I proprietari di aree presenti sul territorio comunale possono presentare nel termine di giorni 15 (quindici) dalla pubblicazione del presente avviso il proprio interesse ad ospitare i diritti edificatori. Le aree candidabili sono esclusivamente quelle aventi destinazione edificabile (anche precedentemente asservite) e che non siano soggette a vincoli ambientali, nelle sottozone indicate dal bando Le candidature dovranno pervenire al Settore Programmazione del Territorio a mezzo Pec o con consegna dell’istanza presso l’ufficio protocollo del Comune di Pescara con la documentazione che l'aviso richiede e può essere visionata presso il palazzo ex Inps, piazza Duca D’Aosta, 4° piano stanza n. 5 nei giorni di martedì dalle 15:00 alle 18:00 e giovedì dalle 9:00 alle 13:00