La mission è incentrata sullo sviluppo delle attività e servizi di Assocasa nella nostra regione, oltre che sulla supervisione e coordinamento delle sedi provinciali. Così la Presidente Angela Carpineta: “Assocasa è un’associazione sindacale affiliata alla Fiadel/Cisal.

L’adesione è libera, senza alcuna distinzione di carattere etnico, politico, sindacale, religioso ed è riservata agli inquilini (compresi gli affittuari di locali per attività commerciali), agli assegnatari e a quanti sono proprietari dell’appartamento abitato. Le finalità prioritarie sono quelle di agevolare l’accesso al bene-casa in tutte le forme possibili (proprietà, locazione, assegnazione); partecipare alla elaborazione ad ogni livello delle leggi e norme che disciplinano le locazioni e vigilare sulla corretta applicazione; rappresentare e tutelare gli iscritti nei confronti della proprietà pubblica e privata. Oltre a ciò, di concerto con l'Unicoop, tramite le proprie strutture territoriali promuoviamo la costituzione di cooperative edilizie, intratteniamo e stipuliamo accordi con associazioni di proprietà edilizia come Confabitare”. Servizi:

• Contestazione del canone “nero”.

• Domande per il contributo a sostegno dell’affitto (L. 431/98).

• Verifica e conteggi canoni di locazione.

• Verifica e conteggi oneri accessori.

• Esame bollette utenze abitative ed eventuale procedimento per agevolazioni.

• Assistenza domande assegnazione alloggi erp anche in sanatoria e di social housing

con eventuale ricorso e contenzioso.

• Censimento periodico assegnatari erp.

• Consulenza e organizzazione domanda sul piano edilizio di housing sociale.

• Consulenza e la relativa richiesta dei bonus gas e energia.

• Consulenza e calcolo di convenienza sulla cedolare secca.

• Consulenza e stesura contratto di locazione abitativa libero, agevolato, per studenti, transitorio e turistico.

• Consulenza e stesura contratto di locazione uso diverso dall’abitativo.

• Registrazione anche telematica dei contratti.

• Assistenza domande contributo integrativo affitto con eventuale ricorso e contenzioso.

• Assistenza assemblea condominiale e sul servizio di riscaldamento.

• Verifica bilanci condominiali.

• Consulenza su procedura lavori detrazione 50%.

• Consulenza su procedura lavori risparmio energetico detrazione 55%.

• Consulenza e assistenza all’inquilino acquirente dell’alloggio messo in vendita. • Consulenza, calcolo e stesura della dichiarazione Imu (prima casa, seconda casa, terreno, ecc.).

• Consulenza su sicurezza impianti e risparmio energetico.

• Detrazione inquilino canone libero e concordato.

• Detrazione per studenti e loro famiglie.

• Consulenza e assistenza all’autogestione, ai condomini misti e ai condomini in materia fiscale di formazione del regolamento e delle tabelle millesimali.

• Consulenza su donazioni e successioni in materia immobiliare.

• Consulenza al proprietario utente in materia di leggi regionali su ampliamenti e ricostruzioni.

• Detrazione e agevolazioni proprietario utente prima casa.

Servizi di concerto con Caaf convenzionati:

• Detrazione 55% per interventi mirati al risparmio e riqualificazione energetica.

• Detrazione 50% per lavori di ristrutturazione anche condominiali.

Per info: Assocasa Abruzzo, via Vespucci n.21 Pescara. Tel: 085/693637. Su Facebook: https://www.facebook.com/AssocasaAbruzzo